3月23日，宜兴法院与宜兴市物价局联合出台《关于建立涉案不动产询价机制的若干意见（试行）》，由宜兴市人民法院、市物价局共同建立的“宜兴市涉案不动产市场价格查询平台”将于3月下旬正式上线运行。

   “宜兴市涉案不动产市场价格查询平台”主要运用批量估值技术为人民法院案件当事人提供争议不动产价格，由市法院执行局和市价格认定中心共同承担平台中宜兴市存量房价格数据维护工作。市法院执行局负责及时将处置资产成交价格通过平台反馈，市价格认定中心负责定期更新存量房价格数据，确保客观公正。同时，市价格认定中心还将根据法院的实际需求，利用已有的专家库、信息采集点优势，加快对非居住类存量房和宜采用批量估值技术测算的其他价格数据建设，协助法院开展涉案不动产拍卖保留价格查询工作。

    据了解，“宜兴市涉案不动产市场价格查询平台”上线后，当事人双方及其他债权人在司法拍卖中如果申请不进行评估，可以通过该平台进行查询，利用批量估值技术测算出的存量不动产市场价格水平，引导当事人协商确定拍卖保留价。如双方当事人一致同意，审理案件中涉案不动产也可参照以上流程进行询价。

   “通过价格查询平台，可以更加便捷合理地确定司法拍卖的保留价，并为当事人协商调解提供有力依据。”宜兴法院党委委员、执行局局长许锡良表示，法院与物价局的询价合作将是一项长期联动机制，两单位为此特别成立化解涉案不动产处置价格争议工作领导小组，通过定期召开联席会议、重大疑难事项共同会商等形式，研究解决在实际工作中存在的矛盾和问题并不断总结完善。

    针对询价机制的保密性，两单位还规定了严格的工作纪律。法院工作人员不得利用网上询价系统查询与案件无关的价格信息，不得将查询信息用于执行案件以外的事项。价格认定机构人员应及时、准确、规范采集相关数据，不得弄虚作假。对违反规定并造成不良影响的，将依法依纪追究相关人员的责任。